ダイアパレス聖蹟桜ケ丘

  • 東京都多摩市和田

  • 京王線 / 聖蹟桜ケ丘駅 徒歩20分

  • 1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

72.3
非常に割安

推定相場価格より22.9%割安

販価
2,349万円
41.0万円/㎡
相場
3,046万円
53.1万円/㎡
2,106
2,733
3,360
3,987
AI査定結果
推定相場価格
3,046万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,733万円〜3,360万円
47.7万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘
2,349万円（41.0万円/㎡）/ 4階 / 57.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,349万円41.0万円4階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/09/162,380万円41.5万円5階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/09/102,580万円45.0万円5階 57.34㎡ 2LDK南東
2024/07/272,580万円45.0万円5階 57.3㎡ 2LDK南東
2024/04/272,790万円40.8万円1階 68.32㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は43.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ダイアパレス聖蹟桜ケ丘
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅20分 2,349万円41.0万円57.34㎡2LDK4階 / 7階建 南東1999年52戸RC
2023/11/25ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7
多摩市和田
聖蹟桜ケ丘駅24分 1,990万円39.0万円51.03㎡2LDK1階 / 5階建 南1995年27戸RC
2024/07/15聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,380万円39.6万円60.03㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年60戸SRC
2025/01/09聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス
多摩市一ノ宮四丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 2,880万円48.0万円60.03㎡2LDK4階 / 13階建 南1995年60戸SRC
2025/11/25ヴェルデコート多摩センター
多摩市中沢一丁目
唐木田駅12分 2,680万円38.8万円69.15㎡3LDK4階 / 7階建 南東1995年96戸RC
2024/04/17ネオマイム多摩センター
多摩市中沢一丁目
京王多摩センター駅10分 3,200万円48.8万円65.59㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年23戸RC
2024/09/28グリーンコーポ多摩センター
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅6分 3,080万円49.7万円62.03㎡3LDK9階 / 10階建 南1994年29戸SRC
2024/10/18ダイアパレス多摩センターIII
多摩市鶴牧一丁目
京王多摩センター駅7分 2,999万円41.9万円71.56㎡3LDK3階 / 5階建 南西1997年22戸RC
2023/08/24ドラゴンマンション多摩弐番館
多摩市唐木田一丁目
唐木田駅1分 2,580万円41.5万円62.1㎡3LDK5階 / 7階建 南東1997年70戸RC
2025/03/04ルイシャトレ多摩センター弐番館
多摩市中沢二丁目
唐木田駅9分 2,480万円38.6万円64.28㎡3LDK1階 / 7階建 -1996年27戸RC
2025/03/10ベルザ多摩センター
多摩市山王下一丁目
京王多摩センター駅5分 2,980万円43.0万円69.36㎡3LDK6階 / 6階建 南東1995年22戸RC
2024/10/24藤和シティホームズ多摩センター
多摩市豊ケ丘一丁目
京王多摩センター駅7分 3,490万円48.7万円71.61㎡3LDK4階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2025/04/05セーナ多摩センター
多摩市落合一丁目
京王多摩センター駅7分 3,280万円50.1万円65.51㎡2SLDK3階 / 9階建 南西2002年28戸RC
2025/11/19セザール聖蹟桜ケ丘
多摩市関戸三丁目
聖蹟桜ケ丘駅10分 3,180万円48.5万円65.52㎡3LDK2階 / 8階建 南東2000年29戸RC
2024/07/26アーデル聖蹟桜ヶ丘
多摩市関戸五丁目
聖蹟桜ケ丘駅13分 2,280万円39.1万円58.37㎡3LDK4階 / 7階建 南東1994年21戸RC
2024/02/26ルイシャトレ多摩永山
多摩市乞田
京王永山駅14分 2,250万円35.2万円63.89㎡3LDK4階 / 6階建 南東1996年45戸RC
2025/09/15バームハイツ多摩センター
多摩市落合三丁目
京王多摩センター駅12分 2,780万円41.4万円67.1㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年24戸RC
2024/06/28シャロンパーク多摩・永山
多摩市貝取
京王永山駅7分 2,480万円38.5万円64.4㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年38戸RC
2025/11/28多摩・永山ガーデンハウス
多摩市関戸六丁目
京王永山駅14分 3,229万円50.5万円64㎡3LDK6階 / 6階建 南西1996年39戸RC
2024/04/20エステ・スクエア多摩永山
多摩市関戸六丁目
京王永山駅11分 2,290万円37.2万円61.48㎡3LDK3階 / 6階建 南東1995年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、多摩市では44.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は多摩市の平均と比較して19.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
多摩市
50.7万円/㎡
前年比+44.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス聖蹟桜ケ丘
所在地東京都多摩市和田
交通京王線聖蹟桜ケ丘駅徒歩20分
築年月1999年
階数7階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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